Programme Neuf ExalT

Bois-Colombes 92270 (Pompidou - Le Mignon)

En cours de construction

non communiqué

Début des travaux

1er trim. 2020 [1]

Disponible à partir de

117

Appartements

Bouygues Immobilier
Promoteur

BDVA Architectes
Architecte

Garanties et certifications

  • NF Habitat Certification délivrée par CERQUAL et qui garantit des normes de qualité en termes d’isolation acoustique et thermique, luminosité, qualité de l’air intérieur, impact sur l’environnement, sécurisation du logement, optimisation de la consommation d’énergie et donc des charges.
  • RT 2012 La réglementation thermique 2012 s’applique à tous les bâtiments neufs construits depuis 2013. Elle vise à maintenir la consommation d’énergie du bâtiment en dessous d’un certain plafond grâce à une température intérieure stable limitant ainsi l’utilisation de chauffage ou de climatisation. L’isolation du bâtiment offre également des vertus d’insonorisation.
  • Garantie parfait achèvement Garantie légale qui oblige tout constructeur à réaliser des travaux de réparation pour tout défaut constaté pendant l’année qui suit la livraison du bien. Cela peut concerner aussi bien les canalisations, les tuyauteries que les revêtements, portes ou fenêtres. source : service-public.fr.
  • Garantie biennale (de bon fonctionnement) Garantie légale, elle assure à l’acquéreur la réparation de tout équipement présentant des défauts de fonctionnement. Par équipement, la loi entend tous les éléments qui peuvent être retirés sans dégrader le bâti (ex : les volets). Source : service-public.fr.
  • Garantie décennale Garantie légale qui contraint le constructeur à réparer tout dommage survenu pendant 10 ans suivant la livraison du bien. Pour faire jouer cette garantie, les dommages doivent soit compromettre la solidité du bâti, soit rendre la construction impropre à sa destination (ex : fissures importantes). source : service-public.fr.
  • Assurance dommages-ouvrage Assurance obligatoire à laquelle souscrit le promoteur pour le compte de l’acquéreur et qui prend effet à la fin de la garantie de parfait achèvement. Elle permet de couvrir les coûts liés aux réparations constatées dans le cas de la garantie décennale.
  • ÉcoQuartier (étape 2) Délivré par le Ministère de la Cohésion du Territoire, le label ÉcoQuartier est délivré en 4 étapes : la seconde étape s'assure que le projet réponde à la charte ÉcoQuartier après conclusions de 2 experts indépendants. En savoir plus sur ecoquartiers.logement.gouv.fr.

Dans le détail ?

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements neufs, se prolongent pour la plupart d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin en rez-de-chaussée - Des duplex du 3 au 5 pièces sont également proposés pour les familles - De plus, 8 superbes maisons de ville de 4 ou 5 pièces, aux doubles orientations, sont toutes dotées de prestations soigneusement sélectionnées et s’accompagnent d’un jardin privatif et d’une terrasse - Au nord des Hauts-de-Seine, Bois-Colombes profite du dynamisme de ce département pour attirer entreprises et familles - Une ville résidentielle, entre ses quartiers pavillonnaires et ses belles demeures - Elle offre une multitude d’activités : complexe sportif, centre aquatique, équipements culturels… Le quartier combine tous les avantages pour un quotidien épanoui : praticité, dynamisme et douceur de vivre.

▶️ Visiter le nouveau quartier en 3D.

Et autour ?

Quartier Pompidou - Le Mignon

Quartier Pompidou - Le Mignon

L’aménagement du nouveau quartier Pompidou Le Mignon s’inscrit dans la valorisation du quartier nord de Bois-Colombes : une place Mermoz revitalisée en 2007, un nouveau collège Jean-Mermoz flambant neuf en 2008 et des équipements sportifs modernisés avec le centre sportif Albert Smirlian en 2018.

 

Le quartier Pompidou Le Mignon est lui aussi en cours de transformation : l’école Saint-Exupéry agrandie et rénovée a rouvert ses portes en 2018 avec 7 classes supplémentaires. Le Parc Pompidou quant à lui passe sous la pioche des paysagistes pour être agrandi (un hectare de terrain au total), mieux aménagé pour les enfants et irrigué par un canal.

 

Pour enrichir l’offre éducative du quartier Pompidou Le Mignon, une nouvelle crèche de 40 à 60 nouveaux berceaux est prévue ainsi que 2 centres de loisir pour les petits et adolescents.

 

Parce qu’un nouveau quartier attractif est un quartier connecté, la future ligne 11 du tram s’arrêtera aux portes de la ville (arrêt Quatre-Routes).

 

Enfin, les 1 200 logements tous labellisés Haute Qualité Environnementale (le quartier dans son ensemble a d’ailleurs obtenu le label « Ecoquartier étape 2 ») offriront de belles opportunités immobilières aux Bois-Colombiens, Parisiens et autres Franciliens. Bonne nouvelle la TVA est réduite à 5,5% [2] !

 

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Les autres programmes de la ville

L'Emblème

Bois-Colombes, 92270 (Pompidou - Le Mignon)

Bouygues Immobilier

Sérénia

Bois-Colombes, 92270 (Pompidou - Le Mignon)

Bouygues Immobilier

Mentions légales

[1] Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure. [2] Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. TVA réduite de 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). [3] Images non contractuelles.