Programme Neuf Natura

Bois-Colombes 92270 (Pompidou - Le Mignon)

Premières livraisons

non communiqué

Début des travaux

3ème trim. 2019

Disponible à partir de

82

Appartements

Bouygues Immobilier
Promoteur

non communiqué
Architecte

Garanties et certifications

  • NF Habitat Certification délivrée par CERQUAL et qui garantit des normes de qualité en termes d’isolation acoustique et thermique, luminosité, qualité de l’air intérieur, impact sur l’environnement, sécurisation du logement, optimisation de la consommation d’énergie et donc des charges.
  • RT 2012 La réglementation thermique 2012 s’applique à tous les bâtiments neufs construits depuis 2013. Elle vise à maintenir la consommation d’énergie du bâtiment en dessous d’un certain plafond grâce à une température intérieure stable limitant ainsi l’utilisation de chauffage ou de climatisation. L’isolation du bâtiment offre également des vertus d’insonorisation.
  • Garantie parfait achèvement Garantie légale qui oblige tout constructeur à réaliser des travaux de réparation pour tout défaut constaté pendant l’année qui suit la livraison du bien. Cela peut concerner aussi bien les canalisations, les tuyauteries que les revêtements, portes ou fenêtres. source : service-public.fr.
  • Garantie biennale (de bon fonctionnement) Garantie légale, elle assure à l’acquéreur la réparation de tout équipement présentant des défauts de fonctionnement. Par équipement, la loi entend tous les éléments qui peuvent être retirés sans dégrader le bâti (ex : les volets). Source : service-public.fr.
  • Garantie décennale Garantie légale qui contraint le constructeur à réparer tout dommage survenu pendant 10 ans suivant la livraison du bien. Pour faire jouer cette garantie, les dommages doivent soit compromettre la solidité du bâti, soit rendre la construction impropre à sa destination (ex : fissures importantes). source : service-public.fr.
  • ÉcoQuartier (étape 2) Délivré par le Ministère de la Cohésion du Territoire, le label ÉcoQuartier est délivré en 4 étapes : la seconde étape s'assure que le projet réponde à la charte ÉcoQuartier après conclusions de 2 experts indépendants. En savoir plus sur ecoquartiers.logement.gouv.fr.

Dans le détail ?

Déclinés en appartements, duplex ou maisons individuelles avec entrée privative, les intérieurs révèlent des surfaces spacieuses et lumineuses - Balcons, terrasses ou jardins privatifs offrent de belles vues sur la nature, pour la plupart - A proximité de l’avenue d’Argenteuil et de ses nombreux commerces et équipements - Côté établissements scolaires, la facilité d’accès aux écoles, collège et lycée raviront les familles ! Côté transports, l’A86 est accessible très rapidement, de nombreuses lignes de bus passent à moins de 500 mètres de la résidence, tandis que les gares de “Bois-Colombes”, “Les Vallées”, “Bécon-les-Bruyères” et la station de métro “Asnières-Gennevilliers-Les Courtilles” (ligne 13) se trouvent à proximité - La station de tramway T1 “Quatre Routes”, sera mise en service fin 2018

▶️ Visiter le nouveau quartier en 3D.

Et autour ?

Quartier Pompidou - Le Mignon

Quartier Pompidou - Le Mignon

L’aménagement du nouveau quartier Pompidou Le Mignon s’inscrit dans la valorisation du quartier nord de Bois-Colombes : une place Mermoz revitalisée en 2007, un nouveau collège Jean-Mermoz flambant neuf en 2008 et des équipements sportifs modernisés avec le centre sportif Albert Smirlian en 2018. Le quartier Pompidou Le Mignon est lui aussi en cours de transformation : l’école Saint-Exupéry agrandie et rénovée a rouvert ses portes en 2018 avec 7 classes supplémentaires. Le Parc Pompidou quant à lui passe sous la pioche des paysagistes pour être agrandi (un hectare de terrain au total), mieux aménagé pour les enfants et irrigué par un canal. Pour enrichir l’offre éducative du quartier Pompidou Le Mignon, une nouvelle crèche de 40 à 60 nouveaux berceaux est prévue ainsi que 2 centres de loisir pour les petits et adolescents. Parce qu’un nouveau quartier attractif est un quartier connecté, la future ligne 11 du tram s’arrêtera aux portes de la ville (arrêt Quatre-Routes). Enfin, les 1 200 logements tous labellisés Haute Qualité Environnementale (le quartier dans son ensemble a d’ailleurs obtenu le label « Ecoquartier étape 2 ») offriront de belles opportunités immobilières aux Bois-Colombiens, Parisiens et autres Franciliens. Bonne nouvelle la TVA est réduite à 5,5% [2] !

 

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Les autres programmes de la ville

L'Emblème

Bois-Colombes, 92270 (Pompidou - Le Mignon)

Bouygues Immobilier

Sérénia

Bois-Colombes, 92270 (Pompidou - Le Mignon)

Bouygues Immobilier

Mentions légales

[1] Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.

[2] Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. TVA réduite de 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

[3] Images non contractuelles.