Programme Neuf Nouvel Éclat

Asnières-sur-Seine 92600 (Coubertin)

En cours de construction

non communiqué

Début des travaux

3ème trim. 2021

Disponible à partir de

87

Appartements

Bouygues Immobilier
Promoteur

Studios d’architecture ORY et associés
Architecte

Garanties et certifications

  • NF Habitat Certification délivrée par CERQUAL et qui garantit des normes de qualité en termes d’isolation acoustique et thermique, luminosité, qualité de l’air intérieur, impact sur l’environnement, sécurisation du logement, optimisation de la consommation d’énergie et donc des charges.
  • RT 2012 La réglementation thermique 2012 s’applique à tous les bâtiments neufs construits depuis 2013. Elle vise à maintenir la consommation d’énergie du bâtiment en dessous d’un certain plafond grâce à une température intérieure stable limitant ainsi l’utilisation de chauffage ou de climatisation. L’isolation du bâtiment offre également des vertus d’insonorisation.
  • Garantie parfait achèvement Garantie légale qui oblige tout constructeur à réaliser des travaux de réparation pour tout défaut constaté pendant l’année qui suit la livraison du bien. Cela peut concerner aussi bien les canalisations, les tuyauteries que les revêtements, portes ou fenêtres. source : service-public.fr.
  • Garantie biennale (de bon fonctionnement) Garantie légale, elle assure à l’acquéreur la réparation de tout équipement présentant des défauts de fonctionnement. Par équipement, la loi entend tous les éléments qui peuvent être retirés sans dégrader le bâti (ex : les volets). Source : service-public.fr.
  • Garantie décennale Garantie légale qui contraint le constructeur à réparer tout dommage survenu pendant 10 ans suivant la livraison du bien. Pour faire jouer cette garantie, les dommages doivent soit compromettre la solidité du bâti, soit rendre la construction impropre à sa destination (ex : fissures importantes). source : service-public.fr.
  • Assurance dommages-ouvrage Assurance obligatoire à laquelle souscrit le promoteur pour le compte de l’acquéreur et qui prend effet à la fin de la garantie de parfait achèvement. Elle permet de couvrir les coûts liés aux réparations constatées dans le cas de la garantie décennale.

Dans le détail ?

Appartements neufs déclinés du studio au 5 pièces, profitent pour la plupart d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un beau jardin - Située rue Adolphe Briffault à 400 mètres du métro, au coeur d'un environnement résidentiel en pleine mutation, à deux pas des infrastructures scolaires et sportives - Son coeur d'îlot paysager, pensé tel un jardin japonais, confère calme et sérénité à ses résidents

▶️ visualiser la maquette du programme.

Et autour ?

Quartier Coubertin

Quartier Coubertin

Le quartier Pierre-de-Coubertin fait partie du grand projet de rénovation urbaine pour les hauts d’Asnières engagé dès 2008 qui s’est déjà concrétisé par la rénovation du centre commercial « Les Mourinoux » en 2015, l’ouverture de la nouvelle halle du marché des 4 routes et la renovation du gymnase Nelson Mandela.

 

Ce quartier d'avenir réserve encore de beaux projets : dans le cadre du concours Inventons la Métropole du Grand Paris, le site de la Patinoire sera entièrement réhabilité et associera un nouveau centre sportif (avec notamment une nouvelle patinoire) et logements.

 

Déjà très bien connecté avec la ligne 13, la prolongation du Tram 1 jusqu’aux Courtilles pour fin 2019 et surtout la ligne 15 du Grand Paris Express aux Agnettes dès 2030 achèvera la mue de ce nouveau quartier d’Asnières-sur-Seine.

 

Mentions légales

[1] Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.

[2] Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par le promoteur. TVA réduite de 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

[3] Images non contractuelles.