Programme Neuf Odace

Colombes 92700 (Arc Sportif)

Début du chantier

3ème trim. 2019

Début des travaux

2nd trim. 2021 [1]

Disponible à partir de

287

Appartements

Crédit Agricole Immobilier
Promoteur

DDA et International d'Architecture
Architecte

Garanties et certifications

  • RT 2012 La réglementation thermique 2012 s’applique à tous les bâtiments neufs construits depuis 2013. Elle vise à maintenir la consommation d’énergie du bâtiment en dessous d’un certain plafond grâce à une température intérieure stable limitant ainsi l’utilisation de chauffage ou de climatisation. L’isolation du bâtiment offre également des vertus d’insonorisation.
  • Garantie parfait achèvement Garantie légale qui oblige tout constructeur à réaliser des travaux de réparation pour tout défaut constaté pendant l’année qui suit la livraison du bien. Cela peut concerner aussi bien les canalisations, les tuyauteries que les revêtements, portes ou fenêtres. source : service-public.fr.
  • Garantie biennale (de bon fonctionnement) Garantie légale, elle assure à l’acquéreur la réparation de tout équipement présentant des défauts de fonctionnement. Par équipement, la loi entend tous les éléments qui peuvent être retirés sans dégrader le bâti (ex : les volets). Source : service-public.fr.
  • Garantie décennale Garantie légale qui contraint le constructeur à réparer tout dommage survenu pendant 10 ans suivant la livraison du bien. Pour faire jouer cette garantie, les dommages doivent soit compromettre la solidité du bâti, soit rendre la construction impropre à sa destination (ex : fissures importantes). source : service-public.fr.
  • Assurance dommages-ouvrage Assurance obligatoire à laquelle souscrit le promoteur pour le compte de l’acquéreur et qui prend effet à la fin de la garantie de parfait achèvement. Elle permet de couvrir les coûts liés aux réparations constatées dans le cas de la garantie décennale.

Dans le détail ?

Conçue par les cabinets d’architecture Derbesse & Delplanque Architectes et Associés (ayant signé notamment la rénovation de l’iconique piscine Molitor) et l’agence International d’Architecture, la résidence Odace séduit par son architecture extérieure moderne et classe : aluminium anthracite et enduit blanc, cascades de terrasses végétalisées et balcons aux lignes arrondies.

En plus des terrasses végétalisées, des allées piétonnes plantées et espaces verts ont été pensés pour cheminer entre les ilôts et résidences.

A noter, côté pratique, des stationnements sont prévus en sous-sol.

▶️ visualiser la maquette du programme.

Et autour ?

Quartier de l'Arc Sportif

Quartier de l'Arc Sportif

Sur les vestiges de l’ancien site industriel de Thalès, le quartier de l’Arc Sportif est un projet d’envergure à plusieurs égards !

• 1 900 nouveaux logements avec en son sein de nouveaux équipements publics (1 école maternelle et 1 école élémentaire) et des espaces « plantés » sur 40% de sa surface ;

• La plus grande serre aquaponique d’Europe ;

• 3 parcs ;

• Un hôtel 4 étoiles ;

• Un stade mythique (le stade Olympique Yves-du-Manoir) complètement rénové qui accueillera les épreuves de hockey sur gazon aux JO de 2024 ;

• Un nouveau centre multisport parrainé par Jean-Pierre Papin avec terrains de futsal, baskets, tennis, salle de fitness et practice de golf ;

• La future ligne de tram 1 qui s’arrêtera aux portes du quartier dès 2023.

 

Nouveau quartier d'autant plus attractif qu'il permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5% [2].

Les autres programmes de la ville

L'Envol

Colombes, 92700 (Fossés Jean Bouvier)

Care Promotion

Mentions légales

[1] Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.

[2] Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par le promoteur. TVA réduite de 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

[3] Images non contractuelles.