Programme Neuf VILLA LOUISE ADELAIDE

Chelles 77500 (Gambetta - Aulnoy)

Début du chantier

non communiqué

Début des travaux

2ème trim. 2020

Disponible à partir de

53

Appartements

Bouygues Immobilier
Promoteur

Agence Haour Architectes
Architecte

Garanties et certifications

  • NF Habitat HQE Certification délivrée par CERQUAL et qui garantit des normes de qualité en termes d’isolation acoustique et thermique, luminosité, qualité de l’air intérieur, impact sur l’environnement, sécurisation du logement, optimisation de la consommation d’énergie et donc des charges. Ce label reflète un niveau d'exigence supérieur au label NF Habitat "classique" : par exemple, la lumière naturelle est privilégiée, les nuisances sonores comme les situations de fortes chaleurs sont prises en compte et traitée. source : nf-habitat.fr
  • RT 2012 La réglementation thermique 2012 s’applique à tous les bâtiments neufs construits depuis 2013. Elle vise à maintenir la consommation d’énergie du bâtiment en dessous d’un certain plafond grâce à une température intérieure stable limitant ainsi l’utilisation de chauffage ou de climatisation. L’isolation du bâtiment offre également des vertus d’insonorisation.
  • Garantie parfait achèvement Garantie légale qui oblige tout constructeur à réaliser des travaux de réparation pour tout défaut constaté pendant l’année qui suit la livraison du bien. Cela peut concerner aussi bien les canalisations, les tuyauteries que les revêtements, portes ou fenêtres. source : service-public.fr.
  • Garantie biennale (de bon fonctionnement) Garantie légale, elle assure à l’acquéreur la réparation de tout équipement présentant des défauts de fonctionnement. Par équipement, la loi entend tous les éléments qui peuvent être retirés sans dégrader le bâti (ex : les volets). Source : service-public.fr.
  • Garantie décennale Garantie légale qui contraint le constructeur à réparer tout dommage survenu pendant 10 ans suivant la livraison du bien. Pour faire jouer cette garantie, les dommages doivent soit compromettre la solidité du bâti, soit rendre la construction impropre à sa destination (ex : fissures importantes). source : service-public.fr.
  • Assurance dommages-ouvrage Assurance obligatoire à laquelle souscrit le promoteur pour le compte de l’acquéreur et qui prend effet à la fin de la garantie de parfait achèvement. Elle permet de couvrir les coûts liés aux réparations constatées dans le cas de la garantie décennale.

Dans le détail ?

Derniers appartements disponibles, livraison proche ! Prestations de qualité - Répartis sur 2 bâtiments NF Habitat HQE - Grands balcons et ouvertures permettent d’avoir beaucoup de luminosité - Située entre l’ancien centre historique et le nouveau quartier de l’Aulnoy - Chelles est desservies grâce à la gare de Chelles-Gournay - Vous rejoignez la gare de l’Est en 14 minutes via la ligne P - La Gare du Nord et la Gare Saint-Lazare via Le RER E en 30 minutes - Desserte optimale offerts par cette gare - Avec le développement du projet EOLE, la ligne du RER E sera prolongée jusqu’à La Défense en 2022 et la ligne 16 du Grand Paris Express rejoindra Chelles dès 2023 - Toutes les commodités à proximité : le marché, la mairie, les commerces à moins de 100 mètres et une crèche en bas de chez vous ! Le parc du souvenir Emile Fouchard, ainsi que les bords de Marne.

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